En una movida estratégica para desentrampar la permisología de construcción, la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT) automatizó el proceso de categorización ambiental en El Salvador. La reforma introduce un formulario digital unificado que reduce el tiempo de llenado de 45 a solo 10 minutos y simplifica el flujo del trámite de ocho a cuatro pasos esenciales.
Paola Bardi de Acosta, directora ejecutiva de la DOT, detalló que el nuevo modelo automatiza el análisis geoespacial integrando variables de uso de suelo, sensibilidad ecosistémica y manejo de residuos, lo que agilizará drásticamente la viabilidad de los proyectos industriales y habitacionales en este 2026.
La actualización mantiene el rigor de la clasificación por nivel de impacto (bajo, leve, moderado y alto), pero optimiza los índices técnicos para eliminar criterios repetitivos y evitar recategorizaciones tardías. El sistema cuenta con parámetros especializados para infraestructura vial, centros logísticos y desarrollos habitacionales; además, establece una clasificación automática de impacto alto (Categoría C3) para gasolineras, suprimiendo formularios innecesarios para pasar directamente a la evaluación técnica rigurosa.
Con esta simplificación, la DOT acelera los tiempos de respuesta para los desarrolladores que sostienen el auge inmobiliario en el Área Metropolitana de San Salvador, además de fortalecer la trazabilidad legal y ambiental, garantizando que el crecimiento vertical del país avance bajo un estricto modelo de sostenibilidad territorial.
