El Área Metropolitana de San Salvador (AMSS) experimenta una metamorfosis constructiva sin precedentes en la historia reciente de Centroamérica. Luis Rodríguez, director ejecutivo de la OPAMSS, informó que la institución ha liberado cerca de $5,700 millones en proyectos de inversión, una cifra que contrasta drásticamente con los $150 millones registrados hace apenas dos años.
Esta inyección de capital está fuertemente liderada por el desarrollo habitacional, que acapara el 49.7% de los permisos, seguido por proyectos de uso mixto (20.5%) y desarrollos logísticos (12.8%). El auge ha disparado la construcción vertical, contabilizando actualmente 89 edificaciones en altura en plena ejecución dentro del departamento de San Salvador en este 2026.
La flexibilización y digitalización en la aprobación de trámites, sumada al clima de seguridad, han sido los detonantes clave para consolidar la confianza de los desarrolladores privados. De acuerdo con la OPAMSS, el sector construcción mantiene un dinamismo que en periodos específicos ha superado el 30% de crecimiento, sosteniendo en la actualidad más de 168,000 puestos de trabajo directos e indirectos en ramas como la arquitectura, ingeniería y servicios logísticos.
Rodríguez enfatizó que este bum no solo redibuja la silueta de la capital, sino que promueve una redensificación urbana ordenada y eficiente. Con cerca de $4,000 millones ya ejecutándose activamente en obras físicas, San Salvador se posiciona como un polo de modernización inmobiliaria de alta rentabilidad, atrayendo tanto a corporaciones locales como a fondos de inversión internacionales.
